대러시아 금융제재에 따른 러시아 자본의 국내 재투자로 건설업 호황

건축용 접착제를 비롯한 수입 의존도 높은 건축용 자재들 수요 증가

노동력 부족과 높은 기준 금리로 건설업 수요 성장폭은 둔화세 전망

건설업 호조와 늘어나는 건축용 자재 수요

러-우 사태에 따라 해외투자에 제약이 걸린 자본들이 러시아 내부에 투자되면서 2022~2023년 러시아 건설업은 큰 호조세를 보였다. 2022년 건설업 부문 GDP 성장률은 7.5%로 예상을 훨씬 웃도는 수치를 기록했고, 2023년에도 7.9%를 기록하며 높은 성장세를 이어갔다. 제재로 인해 해외투자가 어려운 러시아 대기업들은 러시아 국내로의 건설 및 인프라에 재투자를 진행했고, 특히 중국과의 교역이 많이 늘어나는 추세를 감안해 러-중 국경지대에는 대규모 창고들이 다수 신설됐다. 또한, 제재에 대응하기 위한 러시아의 수입대체화 정책(현지 생산화)에 따라 신규 생산 공장들도 다수 설립됐으며, 그에 따른 물류 수요를 감당하기 위해 고속도로, 철도 등 교통 인프라에도 많은 자본이 투자됐다.

2024년 들어서는 군 동원령과 외국 노동자 이탈에 따른 러시아 내 노동력 부족 문제, 높은 기준금리(2024.9월 기준 19%)로 인한 투자 심리 악화에 영향을 받아 건설업 부문 GDP는 상반기 3.9%로 성장세가 주춤했지만, 러시아 건설 수요는 여전히 높은 수준이다.

이에 따라 굴삭기, 포크레인, 휠로더 등 건설중장비의 수요가 많이 늘어났을 뿐만 아니라, 시멘트, 페인트, 벽지 등 건축자재의 수요도 대폭 증가했다. 그중 건축용 접착제는 수입 의존도가 높고 (80%), 비교적 진출 진입 장벽이 낮아 신규 진출을 검토해 볼만한 품목으로 꼽힌다.

따뜻한 시기가 오면 러시아인들은 시골에 있는 별장(Dacha)에서 여가를 즐기거나 도심의 아파트를 리모델링하려는 모습이 많이 보인다. 지난 몇 년 동안의 모기지 붐으로 많은 사람들이 부동산을 구매하였고, 이에 따라 실내 인테리어 수요 또한 같이 증가했다.

러시아 대표 배달 서비스 Dalli 연구자료에 따르면, 올해 봄과 여름 동안 건축 자재 소비는 약 53% 증가했으며, 평균 구매액 또한 전년 대비 17% 증가한 6162 루블(약 69달러)로 나타났다. 또한, 건축용 자재 온라인 판매 플랫폼 “Vse Instrumenti”에 따르면 올해 접착제, 페인트, 컴파운드(sealing compounds), 벽지, 전동공구 등 건축 자재의 소비는 전체적으로 증가한 것으로 보인다.

건축용 접착제, 스크리드(바닥 미장), 석고, 믹스 모르타르(시멘트, 모레, 물의 혼합물)을 포함한 건축용 혼합물의 러시아 내 판매량은 최근 5개년 평균 10.8% 증가했으며, 2023년에는 전년 대비 8.4% 증가한 1600만 톤을 기록했다.

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