가. 정의 및 필요성
(1) 정의

☐ 건축물의 쾌적한 실내 환경 유지와 효율적인 에너지 관리를 위해 에너
지 사용내역을 모니터링 하여 최적화된 건축물 에너지 관리 방안을 제
공하는 계측·제어·관리·운영 등이 통합된 시스템

❍ 설비제어, 전력제어, 조명제어 등 다양하고 독립적인 빌딩/자동화시스템을
하나의 시스템으로 통합관리 및 운영 가능한 시스템

❍ 건물 내 에너지 사용설비(조명, 냉·난방 설비, 환기설비, 콘센트 등)에 센서
와 계측장비를 설치하고 통신망으로 연계하여, 에너지원별(전력·가스·연료
등) 사용량을 실시간으로 모니터링하고, 수집된 에너지사용 정보를 최적화
분석 S/W를 통해 가장 효율적인 관리방안으로 자동제어 하는 시스템

☐ 제로에너지빌딩은 단열성능을 극대화하여 건축물 에너지 부하를 최소화
하고(Passive), 태양광 등 신재생 에너지를 활용(Active)하여 건물 기능을
위한 에너지 소요량을 최소화하는 건축물

❍ ‘제로에너지빌딩’은 사전적으로 사용에너지와 생산에너지의 합이 0이 되
는 건물(Net Zero)이나 현재의 기술수준, 경제성 등을 고려하여 정책적으로
는 에너지 소비를 최소화(90%감축)하는 건축물(Nearly Zero)을 제로에너지빌
딩으로 추진
- (Passive) 고단열·고기밀 외피 및 차양 등의 건축요소를 통해 건축물의 에
너지 성능 극대화
- (Active) 태양광･지열발전･연료전지 등 신재생에너지 시스템으로부터 건축
물에 필요한 에너지를 조달

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