전국 주택가격 상승률은 저평가 지역, 개발호재 지역을 중심으로 상승세를 유지하였으나 차주별 DSR 규제 강화의 영향으로 상승폭은 축소되었다. 택지비 등 분양가상한제 심사매뉴얼의 개정에도 불구, 개정 이전 서울 주요 재건축 단지들이 일반분양 일정을 연기해 수급불균형은 지속될 가능성이 높다. 정부가 공공택지 내 민간분양에도 사전청약을 도입하는 등 조기공급을 위한 제도를
마련하였으나 실제 입주까지는 일정 기간이 소요되어 단기간 수급불균형 해소는 어려울 전망이다.