고금리인력난 등 구조적 리스크 속 민간 수요 위축... 국가 주도의 인프라 프로젝트로 성장세 유지
건설 자재 공급망 재편 자국산 점유율 상승 속 일부 고기술 자재,장비는 수입 지속

건설시장 현황

최근 러시아 건설업은 국가 프로젝트 확대와 함께 성장세를 이어왔다. 2024년 이후에는 고금리와 인력 부족이 장기화되면서 민간 주택 수요가 위축됐고, 정부 인프라 투자와 산업 시설 건설이 시장을 지탱하는 구조가 강화됐다.

2025년 건설 공사 규모는 약 18조 8150억 루블(약 2350억 달러)를 기록했다. 전년 대비 명목 기준 12.1% 증가했지만 물가 상승을 반영한 실질 성장률은 2.5% 수준이다. 자재 가격 상승, 세금 부담 확대, 숙련 인력 부족, 고금리 환경 등이 건설 시장의 성장 속도를 둔화시키는 요인으로 작용하고 있다.

건설 유형별 동향

2025년 러시아 건설 시장은 준공 건물 수와 면적이 모두 증가하며 완만한 성장세를 보였다. 건물 수는 전년 대비 1.3%, 준공 면적은 3.0% 증가했다.

주거용 건물이 전체 건물 수의 약 95.4%를 차지했고, 건물 수와 면적 모두 소폭 확대됐으나 증가 폭은 제한적이었다. 반면 비주거용 건물은 수량과 면적 모두 증가했으며, 특히 상업 시설과 산업 시설은 전년에 이어 증가세를 유지했다. 반면 교육 시설과 의료 시설은 감소했고, 농업 시설은 건물 수는 줄었지만 면적은 확대됐다.

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